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花园洋(yang)房(fang),简(jian)单来说指的是6层以下(xia)多层(ceng)板(ban)式建筑,容积率通常在1.0左右,以(yi)四层为主,五层其(qi)次,有较(jiao)强(qiang)的外国(guo)建筑风格特征,强调(diao)景观均(jun1)好,绿化(hua)率比(bi)较高,普遍(bian)存在(zai)于郊(jiao)区一(yi)带,一般首层赠送(song)花园,顶(ding)层赠(zeng)送露台